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持續為投資人創造價值
中國物流基金 I
中國物流基金I于2013年11月成立，是普洛斯的旗艦級美元物流基金，獲得全球主要機構投資人15億美元出資，專注于投資開發現代物流基礎設施。2022年，通過設立中國收益基金V，普洛斯物流基金I完成退出環節。
中國物流基金II于2015年7月成立，是專注于中國物流基礎設施開發的基金，目標規模達70億美元，旨在抓住國內因現代物流設施供應緊缺帶來的空前發展機會。
中國物流基金III于2021年9月完成募集，募資目標為20億美元, 致力于在中國投資開發新型現代化綠色物流基礎設施，打造科技賦能的智慧園區，以滿足客戶不斷發展的運營需求。
供銷普洛斯現代物流產業基金I于2021年12月完成募集，投資規模近30億元人民幣，主要投資人為中國人壽?；鹜顿Y位于環北京、大灣區及中西部樞紐城市待開發建設的7處包括冷鏈、中央廚房等資產品類在內的現代物流設施，旨在提升所在區域內的物流設施服務水平，助力中國物流基礎設施產業升級。
中國收益增值基金I于2018年2月設立，專注于投資中國已完工的物流及工業資產，資產總規模約為200億元人民幣。
中國收益增值基金II于2018年9月設立，總額為20億美元，用于在中國收購有穩定收益的物流資產。
中國收益增值基金III于2020年12月設立，總投資規模近45億元人民幣，針對中國市場首次采用平行基金架構，投資位于上海的普洛斯臨港國際物流園。
中國物流增值基金于2022年11月設立，總投資規模達26億美元，聚焦于收購存量資產，通過積極主動的資產管理，包括園區重新定位、運營優化、改建冷庫等措施，提升資產價值。
中國研發制造增值基金于2024年2月設立，初期投資規模超過3.5億美元，該基金初期擬投資項目為普洛斯一處位于北京的先進制造及科創產業園，可租賃面積總計超過14萬平方米，主要服務于汽車、航空、智能駕駛、新能源、新材料等行業的高科技、高成長、高附加值企業。
中國收益基金I于2020年4月完成募集，總投資規模150億元人民幣。該基金投資于長三角、京津冀及華中等地區18個重要物流節點城市的34處物流基礎設施，均為已完工且穩定運營的高標準現代物流資產。
中國收益基金II于2021年4月完成募集，總投資規模58億元人民幣。該基金投資于長三角、華南、中西部等8個核心物流樞紐城市的13處完工且穩定運營的高標準現代物流基礎設施。
中國收益基金III于2021年7月完成募集，總投資規模約45億元人民幣，以中國先進制造產業園投資為主題，投資位于上海、天津、成都、蘇州、無錫以及常州的11處完工且穩定運營的先進制造產業園及倉儲物流園。
中國收益基金IV于2021年11月完成募集，總投資規模為54億元人民幣，投資位于北京、上海、西安、成都等7個核心物流樞紐城市的10處運營成熟的高標準現代物流基礎設施。
中國收益基金V于2022年7月設立，作為普洛斯首支中國離岸美元收益基金，資產管理規模達到50億美元，投資于54處高標準現代物流基礎設施，總建筑面積超過500萬平方米。通過設立普洛斯中國收益基金V，普洛斯物流基金I全面完成退出環節。
中國收益基金VI于2022年11月完成募集。基金資產管理規模達76億元人民幣，投資于中國19個城市的20處物流基礎設施。
中國收益基金VII于2022年11月完成募集，投資規模54億元人民幣，投資于上海、青島、武漢、長沙等物流核心樞紐的13處穩定運營的現代化物流基礎設施，為電商、物流以及零售行業的頭部企業提供服務。
中國收益基金VIII于2023年7月完成募集，投資規模達52億元人民幣，投資位于上海、廣州、中山、廈門、長沙、成都等核心物流樞紐的9處穩定運營的現代化物流基礎設施，資產總建筑面積約87萬平方米。
中國收益基金IX于2023年11月完成募集，總投資規模約36億元人民幣，投資于北京東二環核心商務區物業，總建筑面積達63,000平方米。
中國收益基金X于2023年12月完成募集，投資規模約43億元人民幣，投資位于上海、昆山、紹興、天津、重慶、沈陽、大連等制造業核心城市的13處先進制造產業園及倉儲物流園，園區主要服務于汽車及零配件、機械制造、電子電器、醫藥及醫療設備等高端智能制造業，還有新材料、工業機器人、半導體等新興產業。
中國收益基金XI于2023年12月完成募集，投資規模30億元人民幣，投資位于上海、濟南、哈爾濱等核心物流樞紐的4處穩定運營的現代化物流基礎設施，可租賃面積約54萬平方米，主要服務于汽車零配件、醫藥、電商及第三方物流企業。
中國收益基金XII于2024年1月完成募集，投資規模近百億元人民幣，投資位于長三角、京津冀、大灣區、成渝等多個核心城市戰略集群的25處物流園、科創產業園等新型基礎設施，可租賃面積達223萬平方米。其中，物流園區主要服務于電商零售、汽車零配件、制造業以及第三方物流等行業，科創產業園則重點支持信息技術、集成電路、新能源、電子商務、跨境電商等新興產業。
中國收益基金XIII于2024年12月完成募集，投資規模達28億元，投資位于大灣區、長三角、中西部等多個核心城市的物流園、科創產業園等新型基礎設施。其中，物流園區主要服務第三方物流、電商零售、新能源等行業，科創產業園則重點承載生物醫藥、信息技術、半導體及新材料等新興產業。
中國收益基金XIV于2025年9月完成募集，投資規模近20億元人民幣，華南、華東及華中地區多個核心城市的5處物流倉儲及高端制造基礎設施，主要服務第三方物流、電商零售、汽車及零配件等行業客戶。
中國數據中心收益基金I于2025年3月完成募集，投資規模約26億人民幣。該基金為普洛斯推出的首個數據中心主題投資策略，聚焦于運營穩定、具有拓展潛力的算力基礎設施。基金投資位于環京區域最大數據中心集群的普洛斯數據中心園區，為技術領先的T3+等級數據中心，服務于互聯網頭部平臺企業。
中國城市更新基金I于2021年9月完成募集，投資于北京中關村核心區城市更新項目盈都大廈D座，旨在打造科技辦公與員工關愛并重的創意辦公空間。
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