普洛斯日本ESG巡禮：
推進可持續的綠色未來，為社區發展帶來更多機會
發布時間：2022-12-16
本期“環球采風”聚焦普洛斯2021年全球ESG報告中展示的日本地區ESG實踐亮點。
在日本，普洛斯加速綠色能源的普及，推進綠色租賃和綠色建筑，踐行可持續發展。此外，日本團隊積極參與社區共建，不僅在災害應急工作中發揮中堅力量，還為當地社區發展帶來更多的機會。
1加速綠色能源普及
通過配備太陽能發電設施以及購買可再生能源，普洛斯日本正在建設100%使用可再生能源的物流基礎設施，例如普洛斯名古屋守山物流園、普洛斯廣島II物流園和普洛斯栗東湖南物流園。
名古屋守山
廣島II
栗東湖南
普洛斯日本不動產投資信托基金（普洛斯J-REIT）也設定了新目標，計劃到2025年底實現項下資產的公共區域100%使用綠色能源。與此同時，普洛斯日本正在與租戶合作，在租戶運營的區域推進綠色能源的普及。
早在2012年和2013年，普洛斯就先行參與了日本國家上網電價計劃。2021年，普洛斯在日本收購了一家電力公司，進一步擴大可再生能源業務。
2推廣綠色租賃
普洛斯日本計劃到2023年實現在物流倉儲固定期限租約中，100%包含綠色租賃條款，與租戶達成節能節水、減少浪費的共識，助力實現ESG目標。
同時，園區也會積極協同租戶，通過多種方式減少日常運營對環境的影響。例如，推動用電用水數據可視化，提醒園內車輛及時熄火，從細節著手提升節能減排的效果。
3推進綠色建筑
普洛斯日本致力于為所有新建物流基礎設施獲得美國綠色建筑評估標準體系LEED或日本建筑物綜合環境性能評價體系CASBEE認證，80%以上的既有資產也計劃獲得綠色建筑認證。
普洛斯座間物流園獲LEED鉑金級認證
此外，普洛斯日本所有2021年7月之后完工的多租戶物流設施將符合日本凈零能源建筑（ZEB）評估體系，至少達到準凈零能耗（ZEB Ready）認證標準，最小化基礎設施運營的環境影響。
4發揮災害應急中堅力量
氣候變化導致自然災害更加頻繁，為此普洛斯日本不僅制定了嚴格的災害應對計劃，還在當地自然災害應對準備和救災工作中發揮中堅力量。
普洛斯采取了一系列災害應對措施，以便在自然災害發生時快速反應，保持業務和運營正常開展，比如配置了備用電源，確保部分辦公室的電力供應；在園區設置燃油儲存設施，為租戶和鄰近設施提供應急燃料。園區入口處和餐廳還設有自動顯示氣象預警和地震信息的電子信息屏，讓園區內的工作人員第一時間了解最新信息。
普洛斯日本也積極支持當地政府和社區做好應對自然災害的準備，例如在自然災害或緊急情況下，普洛斯物流基礎設施因出色的抗震結構、備用電源和地下水供應設備，可用作臨時避難所和疏散點。
兒童防災教育活動
此外，日本團隊與佐川急便建立了救災合作伙伴關系，在災害發生時幫助當地社區，減輕地方政府的負擔。在日常，雙方還聯合當地社區開展防災演習、安全課程和兒童教育活動，為當地社區的防災工作做出貢獻。
5ALFALINK旗艦項目促進社區發展
普洛斯日本的ALFALINK旗艦項目為園區工作人員打造了宜人的工作環境，比如體育活動場所、提供健康餐飲的餐廳以及社交場所等。普洛斯日本相模原ALFALINK園區的公共區域也因此得到了健康建筑評價標準WELL的認證，也成為日本首個獲得該認證的物流園。
普洛斯日本還為當地帶來了更多社區交流與發展機會，包括與市政府、租戶和社區共同舉辦文化活動，為當地學生提供實習機會，在園區開展體育活動和防災演習等。在日本流山和相模原的ALFALINK園區，當地團隊每年都舉辦50多場社區活動，部分活動吸引了周邊社區超過3,000名居民參與。
