普洛斯資本GCP榮膺
《亞洲投資者》2023年“中國年度最佳基金機構”
發布時間：2023-05-09
近日，亞太地區權威資產管理雜志《亞洲投資者》（AsianInvestor）公布其“2023年資產管理大獎”（Asset Management Awards 2023）評選結果，普洛斯旗下基金及資產管理業務普洛斯資本GCP（GLP Capital Partners）榮獲2023年“中國年度最佳基金機構”（Fund House of the Year - China）稱號。
該獎項由《亞洲投資者》雜志匯集行業專家、權威第三方咨詢機構共同參與評選，在亞太地區資管領域享有盛譽。普洛斯資本GCP憑借其在中國在岸、離岸基金，不動產以及私募股權投資等多個基金管理領域取得的斐然業績、優秀的募資表現與亮眼的ESG實踐，從諸多參評機構中脫穎而出。這也是普洛斯第一次獲得跨不動產、PE等多資產類別的“最佳基金機構”稱號。
2022年，普洛斯資本GCP針對中國市場推出了10支新基金，涵蓋在岸、離岸的不動產及私募股權投資策略。
普洛斯中國收益基金V（CIP V）設立，作為普洛斯首支中國離岸美元收益基金，資產管理規模達到50億美元，投資于54處高標準現代物流基礎設施。通過設立該基金，普洛斯中國首支物流開發基金——普洛斯物流基金I，全面完成退出環節。
普洛斯中國收益基金V項下園區——上海普洛斯寶山物流園
普洛斯旗艦級中國物流增值型基金（“CVP”）完成首輪關賬，資產管理規模達26億美元。該基金推出全新的物流資產增值投資策略，將聚焦于收購存量資產，通過積極主動的資產管理，包括園區重新定位、運營優化、改建冷庫等措施，提升資產價值。
普洛斯中國收益基金VI（“CIF VI”）完成募集，資產管理規模達76億元人民幣，投資于中國19個城市的20處物流基礎設施，進一步加強資本回收和循環，支持實體經濟發展。
普洛斯中國收益基金VII（“CIF VII”）完成募集，投資規模54億元人民幣，投資于上海、青島、武漢、長沙等物流核心樞紐的13處穩定運營的現代化物流基礎設施，為電商、物流以及零售行業的頭部企業提供服務。
私募股權投資基金方面，隱山美元基石基金完成募集，該基金獲超額認購，最終關賬4.65億美元，其投資人來源多樣，由新程投資（NewQuest Capital Partners）領投。該基金專注于中國及亞洲現代物流及供應鏈大生態，重點投向通過創新實現降本增效和節能減碳的企業。
此外，近期普洛斯REIT第一次擴募并新購入基礎設施項目正式獲得準予基金變更注冊的相關批復，是首批獲批擴募的公募REITs之一。普洛斯REIT（508056.SH），2021年6月21日于上交所上市交易，是中國首批基礎設施公募REITs之一。普洛斯REIT還入選國家發展改革委公布的“盤活存量資產擴大有效投資典型案例”，這是對普洛斯資產品質和運營能力的高度肯定，也進一步提高了該項目的業界影響力。
普洛斯REIT擴募擬新購入的資產——普洛斯江門鶴山物流園
截至目前，普洛斯資本GCP擁有超過180家全球機構投資者，并且每年都在保持增長，其中約38%的投資人投資于普洛斯資本GCP旗下多支基金，充分表明了投資人對普洛斯投資、開發，以及資產管理運營能力的深度認可。
普洛斯資本GCP自2011年以來的資產管理規模復合年增長率達26%，目前不動產及私募股權投資的資產管理規模達1,250億美元，是亞洲最大的不動產基金管理機構，在全球位列第四。
普洛斯全面擁抱ESG理念，不斷投入科技運營，發展新能源，實現智慧化、零碳化的資產開發及運營管理，包括對基金項下園區進行了能源、水、廢棄物的建筑技術評估，提升園區能源使用效率及綠色建筑認證覆蓋面積，并開展第三方租戶滿意度調查，提升租戶體驗。
普洛斯園區部署屋頂光伏系統
在2022年全球房地產可持續標準（GRESB）評估中，普洛斯中國參評的兩支物流基金——普洛斯中國物流基金I（“CLF I”）和普洛斯中國物流基金II（“CLF II”）評分業內領先，均獲得GRESB“綠色之星”認證。其中GLP CLF I在工業地產領域非上市公司的機會型基金中位居首位，獲得GRESB“中國工業：非上市配送倉儲”類別“四星”評級，并在整體評分與多個分項評分上均遠超行業平均水平。
普洛斯中國收益基金V項下資產——上海普洛斯寶山物流園，獲得美國綠色建筑評估標準體系LEED v4.1 O+M：EB (既有建筑運營與維護)鉑金級認證，成為全球為數不多獲此項最高級別綠色運營認證的物流基礎設施之一，也是國內獲此認證中體量最大的綜合物流園。
普洛斯為知名全球運動時尚品牌定制的蘇州自動化配送中心X項目，以及為佛吉亞量身打造的沈陽超級工廠，分別獲得美國綠色建筑評估標準體系LEED V4 BD+C（建筑設計與建造）鉑金級和金級認證。
普洛斯承諾，100%新建供應鏈基礎設施達可持續建筑認證標準，在中國新建的數據中心項目100%都將符合GB-A/T3+標準和ODCC認證。
基于清晰的ESG戰略及落地實踐，普洛斯在2022年獲得了多項由權威機構、行業協會和重要媒體頒發的ESG認證及獎項，包括界面新聞2022“ESG先鋒60”年度企業ESG實踐獎、36氪“WISE2022新經濟之王”年度開放式創新企業、《中國物流與采購》2022中國物流社會責任先鋒企業、全球杰出雇主調研機構（Top Employer）“中國杰出雇主2023”認證等。
憑借世界級的規模和優勢，以及深耕本土市場獲得的洞察和先機，普洛斯充分發揮自身優勢，堅持長期主義和可持續發展原則，攜手客戶、投資人、合作伙伴等，不斷創造更大的經濟、環境和社會價值。
