普洛斯中國二季度運營表現(xiàn)穩(wěn)步上揚，新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)服務(wù)能級提升
發(fā)布時間：2023-09-05
2023年二季度，普洛斯中國供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)、新能源基礎(chǔ)設(shè)施運營表現(xiàn)穩(wěn)步上揚，在物流和產(chǎn)業(yè)園新開工、新交付及新簽約，數(shù)據(jù)中心交付及數(shù)智化運營服務(wù)，以及分布式光伏、重卡換電站等新能源布局拓展等方面，增勢穩(wěn)健，新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)服務(wù)能級進一步提升。
普洛斯中國區(qū)常務(wù)副董事長諸葛文靜表示：“新消費趨勢向好，跨境電商、新能源等新經(jīng)濟行業(yè)躍升發(fā)展，產(chǎn)業(yè)對新型基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)的需求保持強韌。二季度以來，普洛斯穩(wěn)步投入建設(shè)智慧零碳產(chǎn)業(yè)園區(qū)，打造綠色高效的數(shù)據(jù)中心，并加快推進新能源資產(chǎn)管理及服務(wù)，為產(chǎn)業(yè)持續(xù)轉(zhuǎn)型升級注入新動力。”
承載新經(jīng)濟發(fā)展需求
2023年二季度，普洛斯中國物流和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施新開工面積超100萬平方米，同比增長246%；新交付項目面積超60萬平方米，同比增長54%。在客戶服務(wù)方面，二季度簽訂租約達1,900個，新簽租約面積達680萬平方米*，同比增長21%，尤其是食品冷鏈、跨境電商、新能源等行業(yè)客戶需求旺盛。
*簽訂租約個數(shù)及新簽租約面積涵蓋新租、擴租及續(xù)租租約。
普洛斯環(huán)普蘇桐112國際科創(chuàng)園竣工交付，園區(qū)位于蘇州工業(yè)園區(qū)的金雞湖商務(wù)區(qū)，總建筑面積超39,400平方米。普洛斯對蘇州核心商務(wù)區(qū)內(nèi)的老舊工廠進行整體拆除并重新打造產(chǎn)業(yè)高地，聚焦新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥等行業(yè)，助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。
普洛斯環(huán)普蘇桐112國際科創(chuàng)園
普洛斯臨港科創(chuàng)棱鏡產(chǎn)業(yè)園已完成結(jié)構(gòu)封頂，總建筑面積超過193,000平方米，作為臨港新片區(qū)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級示范性項目，圍繞新能源汽車、新能源動力兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，支持臨港新片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與技術(shù)創(chuàng)新。
普洛斯臨港科創(chuàng)棱鏡產(chǎn)業(yè)園效果圖
5月，普洛斯華成（昆山）智能制造科技產(chǎn)業(yè)園迎來全球領(lǐng)先的 AI 智能機器人明星企業(yè)——思靈機器人入駐。該園區(qū)由普洛斯通過收購改造，響應(yīng)蘇州昆山政府對戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃，更新升級為高端制造特色產(chǎn)業(yè)園。截至7月底，園區(qū)已匯聚11家智能機器人及其產(chǎn)業(yè)上下游創(chuàng)新企業(yè)入駐，正逐步發(fā)展為長三角最具影響力的智能機器人產(chǎn)業(yè)中心。
普洛斯華成（昆山）智能制造科技產(chǎn)業(yè)園
普洛斯資產(chǎn)運營服務(wù)ASP依托引領(lǐng)行業(yè)的科技運營實踐和標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，持續(xù)拓展外部的物流、工業(yè)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)主，包括與中遠海運物流發(fā)展、寧德國際物流中心、西安德邦、四川云集、珠海順圓、大理滄龍等業(yè)主達成物業(yè)管理合作，提供針對性的專業(yè)物業(yè)服務(wù)；與全球性國際貨運物流公司達成綜合設(shè)施管理（IFM）方面的合作，為其上海地區(qū)多個倉庫提供庫內(nèi)管理服務(wù)；與洛陽弘義集團開展了一體化全生命周期資產(chǎn)管理服務(wù)合作。
二季度，普洛斯旗下專注高品質(zhì)食品物流的冷鏈企業(yè)普冷新簽多個客戶，接連中標(biāo)多個知名商超便利店重大項目，為食品生產(chǎn)、流通和消費提供安全、便捷、透明的冷鏈物流保障。此外，普冷成都龍泉驛庫二期、北京航港庫一期擴建順利完工，深圳鹽田庫、東莞新沙庫、武漢東西湖庫、青島黃島庫等多個高標(biāo)冷庫按計劃建設(shè)中，以滿足新消費動能增強帶動的冷鏈物流需求。
普冷成都龍泉驛庫
綠色運維能力領(lǐng)跑行業(yè)
普洛斯中國數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)二季度交付量同比增長32%，2023年上半年營收同比增長168%，依靠智慧化、低碳化運營專長和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平，滿足客戶對高標(biāo)準(zhǔn)綠色算力基礎(chǔ)設(shè)施的需求。
在客戶簽約與服務(wù)方面，普洛斯數(shù)據(jù)中心在二季度進展顯著，其中包括為頭部互聯(lián)網(wǎng)公司打造的數(shù)據(jù)中心定制項目完成了新訂單簽約；與全球500強跨國頭部化工企業(yè)達成合作，完成多區(qū)域上架；與多家券商金融客戶成功簽約，逐步形成以普洛斯深圳西麗數(shù)據(jù)中心輻射大灣區(qū)的集群效應(yīng)。此外，普洛斯數(shù)據(jù)中心積極拓展中西部市場，攜手中國電信布局重慶綦江邊緣節(jié)點，響應(yīng)“東數(shù)西算”國家算力體系建設(shè)。
普洛斯懷來大數(shù)據(jù)科技產(chǎn)業(yè)園二期即將交付
二季度，普洛斯數(shù)據(jù)中心發(fā)布了最新升級的GLP DC BASE 2.0智慧化運營管理系統(tǒng)，進一步滿足大規(guī)模數(shù)據(jù)中心精細化、智能化運營管理的需求。憑借綠色低碳的節(jié)能技術(shù)和系統(tǒng)，以及數(shù)智化運維管理，普洛斯騰龍北京亦莊數(shù)據(jù)中心獲得美國綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)體系LEED v4 O+M（既有建筑運營與維護）鉑金級認(rèn)證。此外，普洛斯數(shù)據(jù)中心獲評由第一財經(jīng)、上海交通大學(xué)碳中和發(fā)展研究院、上海環(huán)境能源交易所、能源基金會聯(lián)合發(fā)起的2022中國企業(yè)碳中和“綠色實踐表現(xiàn)獎”。
普洛斯數(shù)據(jù)中心
普洛斯數(shù)據(jù)中心的綜合實力也得到了業(yè)內(nèi)權(quán)威機構(gòu)的認(rèn)可，榮登中國信通院（CAICT）7月頒布的“2023年中國第三方數(shù)據(jù)中心服務(wù)商影響力榜單”TOP 10。評選機構(gòu)認(rèn)為，普洛斯數(shù)據(jù)中心市場表現(xiàn)亮眼，并在數(shù)據(jù)中心專業(yè)交付能力和管理運維團隊方面極具優(yōu)勢，居于“強勢領(lǐng)跑”位置。
更大能級產(chǎn)業(yè)服務(wù)推進能源轉(zhuǎn)型
新能源資產(chǎn)管理及服務(wù)方面，普洛斯旗下分布式新能源業(yè)務(wù)普楓新能源二季度新增并網(wǎng)裝機容量超過57MW（兆瓦），又一批分布式光伏項目陸續(xù)投產(chǎn)。其中包括普洛斯千燈北物流園4.8MW、普洛斯華成（昆山）智能制造科技產(chǎn)業(yè)園一期5.9MW項目，“自發(fā)自用”為園區(qū)客戶及日常運營提供綠色電力。
普洛斯華成（昆山）智能制造科技產(chǎn)業(yè)園屋頂光伏
2023年上半年，普洛斯中國營收達6.4億美元，同比增長6.5%。在公募REITs方面，普洛斯REIT擴募份額于2023年6月上市，成為首批完成擴募的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一，也進一步印證了投資人對普洛斯資產(chǎn)品質(zhì)和運營管理能力的深度認(rèn)可。受益于優(yōu)秀的運營管理、持續(xù)推進的資產(chǎn)貨幣化計劃和穩(wěn)健的財務(wù)政策，截至2023年6月30日止，普洛斯中國財務(wù)凈杠桿率維持在24.8%，流動性充裕，資本結(jié)構(gòu)健康。
普洛斯憑借對新經(jīng)濟行業(yè)的深入洞察，強化基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)投資，并不斷提升新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力。通過穩(wěn)健投入、夯實運營，普洛斯致力于成為客戶、投資人及合作伙伴實現(xiàn)智慧化、綠色化轉(zhuǎn)型升級的優(yōu)選伙伴，賦能可持續(xù)發(fā)展。
